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【神戸】事業企画・新規事業開発担当 more
求人情報 【業務内容】
株主東京センチュリーと緊密に連携して、TC神鋼不動産グループの事業戦略の立案・推進・支援、新たな取組の創出・事業領域拡大の推進・支援、東京センチュリー・経営陣からの指示による特命案件、等々の所管業務に係る各種プロジェクト推進をご担当頂きます。

【業務の詳細】
・事業企画部が事務局となる会議体の運営全般
・各事業部の事業戦略に基づく個別案件の結実に向けた推進・支援
 (物流、データセンター、再生可能エネルギー、開発転売、法人営業強化 ほか)
・新規プロジェクトの総括担当・個別業務の推進担当
 (コワーキングスペースプロジェクト ほか)
・特命案件に係る担当業務(M&A、資本・業務提携 ほか)

【勤務地】
神戸本社
神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4(神戸製鋼所神戸本社ビル4F)
●JR灘駅から徒歩約8分
●阪神岩屋駅から徒歩約6分
募集背景 ・2021年12月に発足した新組織。現在部長以下3名が所属しております。
・新中期経営計画の目標達成に向け、所管・担当業務に係る個別案件が増加しており、今後も増加傾向が見込まれる為、人員の増員を予定している状況です。
・社内外の関連各所との連携が多く、少数精鋭の部署ならではのやりがいも感じて頂ける環境です。これまでのご経験を活かし、私たちと一緒に企業成長に向けご活躍いただける方をお待ちしております。
応募資格 【必須(MUST)】
※業界不問。下記のいずれかの経験をお持ちの方。
・経営企画、事業企画(事業開発)の担当業務を経験した方
・各種プロジェクトマネジメント経験を有する方

【歓迎(WANT)】
・新規事業のプロジェクト統括又は担当業務を経験した方
・M&Aや資本提携に関連する業務経験を有する方

【求める人物像】
・主体的に上席・同僚と連携し、報連相を励行できる人
・東京センチュリー、TC神鋼不動産グループ関係各所との協業・協働案件において主体的にPDCA を回せる人
労働条件 【雇用形態】
正社員

【試用期間】
あり(入社後1か月間)

【想定年収】
500万円~750万円
※年収はご本人の経験・資格・能力・希望等をお聞きした上、選考を通じて決定します。

【賞与】
年2回(昨年度実績:約5.5~6.5ヶ月分)

【昇給】
年1回(4月)

【交通費】
全額支給

【勤務時間】
9:00~17:30(休憩時間:45分)

【各種手当】
●食事手当(5,000円/月)
●住宅手当(※支給条件あり。詳細は選考時にお問合せください)
●残業手当(管理職クラスでの採用時は支給なし)
●休日出勤手当(管理職クラスでの採用時は支給なし)

【社会保険】
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

【休日休暇】
●週休2日制(土・日)
●年間休日117日
●GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
●年次有給休暇20日(半日休暇制度有)
 ※初年度は入社時期により異なる
●特別休暇(結婚休暇,忌引休暇,子の看護休暇,介護休暇等)
●休業(育児休業,介護休業)ほか

【福利厚生】
●社会保険:各種完備
●財形貯蓄:一般財形、住宅財形
●そ の 他:カフェテリアプラン(年間5万円分相当)、退職金制度、確定拠出年金(DC)、従業員持株会、保養所、ほか

【教育制度】
●階層別研修
●資格取得援助金制度
●各種研修会・講演会への参加

【受動喫煙対策】
屋内原則禁煙(喫煙スペース有)

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【神戸】不動産仕入部 ~用地・収益不動産取得~ more
求人情報 【業務内容】
次の不動産取得に携わる業務全般をお任せ致します。
・分譲マンションや戸建て・完成宅地など分譲事業用地の仕入
・賃貸マンション・オフィス・商業施設・物流倉庫などを収益不動産に仕立てる目的で
開発し、短期転売する事業のための用地仕入
・すでに安定稼働している収益不動産を長期運用の目的で購入する仕入
※部門の年間購入予算:200億円程度を予定

【業務詳細】
・用地情報の取得
・収益不動産情報の取得
・用地情報提供者との関係構築
・共同事業の組成
・同業他社との関係構築
・事業収支の検討

【勤務地】
神戸本社
神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4
●JR灘駅から徒歩約8分
●阪神岩屋駅から徒歩約6分
募集背景 ・総合デベロッパーとして多くの開発・分譲実績を残してきた当社ですが、2018年に新たな事業パートナーとして東京センチュリーが株主に加わったことを機に、更なる事業成長・拡大を目指しております。
・2020年度は100億円以上の収益物件や物流施設の開発用地の取得に加え、共同事業での分譲マンション用地を取得するなど積極的な不動産仕入を行っております。
・企業成長を目指している中、事業の入り口となる仕入業務は特に重要なポジションであり、さらなる部門強化のため増員を予定しております。
・新たなネットワークと資金力を基に、賃貸マンション、物流施設、オフィス等の収益物件やそれらの開発用地、分譲マンションや賃貸マンション、一戸建ての開発用地を仕入れるのが我々のミッションです。我々と一緒に企業成長の過程を楽しみ、ご活躍いただけるメンバーを募集しております。
応募資格 【必須(MUST)】
・事業用地取得または収益不動産の取得経験をお持ちの方

【歓迎(WANT)】
・営業力、新規開拓能力をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【求める人物像】
・社内、社外問わず、関係者に対し誠実な対応ができ、信頼関係が構築できる方。
・コミュニケーション能力をお持ちの方
労働条件 【雇用形態】
正社員

【試用期間】
あり(入社後1か月間)

【想定年収】
450万円~750万円
※年収はご本人の経験・資格・能力・希望等をお聞きした上、選考を通じて決定します。

【賞与】
年2回(昨年度実績:約5.5~6.8ヶ月分)

【昇給】
年1回(4月)

【交通費】
全額支給

【勤務時間】
9:00~17:30(休憩時間:45分)

【各種手当】
●食事手当(5,000円/月)
●住宅手当(※支給条件あり。詳細は選考時にお問合せください)
●残業手当(管理職クラスでの採用時は支給なし)
●休日出勤手当(管理職クラスでの採用時は支給なし)

【社会保険】
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

【休日休暇】
●週休2日制(土・日)
●年間休日117日
●GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
●年次有給休暇20日(半日休暇制度有)
●特別休暇(結婚休暇,忌引休暇,子の看護休暇,介護休暇等)
●休業(育児休業,介護休業)ほか

【福利厚生】
●社会保険:各種完備
●財形貯蓄:一般財形、住宅財形
●そ の 他:カフェテリアプラン(年間5万円分相当)、退職金制度、確定拠出年金(DC)、従業員持株会、保養所、ほか

【教育制度】
●階層別研修
●資格取得援助金制度
●各種研修会・講演会への参加

【受動喫煙対策】
屋内原則禁煙(喫煙スペース有)

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【東京】リノベーション営業 ~買取再販事業~ more
求人情報 【業務内容】
・東京エリアにおいてマンション(区分所有)を中心としたリノベーション物件の買取再販営業をお任せいたします。
・不動産仲介業者等からの情報収集から購入手続き、リノベーション内容の検討、販売準備、再販契約・引渡までの一連の業務をお任せいたします。
・また、東京支社は少数精鋭のため、将来は部門をまたいで分譲マンション・戸建の事業用地または収益物件の取得、事業推進にも携わって頂く可能性もございます。
(適性やキャリアのご希望に応じて、業務範囲はご相談させていただけますと幸いです)

【業務詳細】
・物件情報の収集
・調査、査定、プランニング、価格設定
・契約、決済業務
・販売管理(販売については原則仲介会社へ依頼します)

【勤務地】
東京支社
東京都港区海岸海岸1丁目9番18号(国際浜松町ビル)
●竹芝駅から徒歩約2分
●浜松町駅から徒歩約5分
募集背景 ・当社は関西を中心に多くの分譲・賃貸開発、都市開発等の実績を残しつつ、2019年から新たに買取再販事業を開始し、2021年4月からは首都圏エリアでも事業強化を推進しております。
・新規事業として更なる成長・拡大を目指している途上にありますが、現状メンバーは少数精鋭での体制であり、今後ご入社いただく方にも大いに活躍頂ける場があると思っています。
・当社は豊富な資金力を強みに物件の仕入れを推進しており、2022年度の首都圏エリアにおいては30物件、18億円の仕入れを目標としています。営業展開やリノベーションプランの検討等、メンバーで意見を出し合いながら推進していける環境ですので、チーム一丸となって首都圏エリアでの事業の拡大へ向け、活躍頂ける人材をお待ちしています。
応募資格 【必須(MUST)】
下記いずれかのご経験をお持ちの方
・中古マンションの買取再販営業のご経験
・不動産売買仲介のご経験

【歓迎(WANT)】
・特に東京エリアにおける上記業務のご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【求める人物像】
・社内、社外問わず、関係者に対し誠実な対応ができ、信頼関係が構築できる方。
・コミュニケーション能力をお持ちの方
労働条件 【雇用形態】
正社員

【試用期間】
あり(入社後1か月間)

【想定年収】
500万円~650万円
※年収はご本人の経験・資格・能力・希望等をお聞きした上、選考を通じて決定します。

【賞与】
年2回(昨年度実績:約5.5ヶ月分)

【昇給】
年1回(4月)

【交通費】
全額支給

【勤務時間】
9:00~17:30(休憩時間:45分)

【各種手当】
●食事手当(5,500円/月)
●住宅手当(※支給条件あり。詳細は選考時にお問合せください)
●残業手当(管理職クラスでの採用時は支給なし)
●休日出勤手当(管理職クラスでの採用時は支給なし)

【社会保険】
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

【休日休暇】
●週休2日制(土・日)
●年間休日117日
●GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
●年次有給休暇20日(半日休暇制度有)
●特別休暇(結婚休暇,忌引休暇,子の看護休暇,介護休暇等)
●休業(育児休業,介護休業)ほか

【福利厚生】
●社会保険:各種完備
●財形貯蓄:一般財形、住宅財形
●そ の 他:カフェテリアプラン(年間5万円分相当)、退職金制度、確定拠出年金(DC)、従業員持株会、保養所、ほか

【教育制度】
●階層別研修
●資格取得援助金制度
●各種研修会・講演会への参加

【受動喫煙対策】
屋内原則禁煙(喫煙スペース有)

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【神戸】IT推進 ~システム企画、社内DX推進~ more
求人情報 【業務内容】
全社業務におけるシステム課題の抽出~企画提案~新規導入と「ITを通じ事業に変化を与えること」をミッションとしております。
事業フェーズに合わせ、この取り組みを組織化していくために、各部門との架け橋となり、業務プロセスを高度化していくことで、経営陣や関係各所、外部のパートナーと連携しながら会社全体の最適化を先導いただきます。
現在、レガシーシステムの見直し(朽化システム更新)・クラウド化、電子契約書・電子請求書の導入、RPA・電子承認WFの利用拡大などを進めていますが、これ以外の課題を自ら見つけ、立案し解決まで行っていただきます。


【業務の詳細】
○各部門の業務のヒアリングと課題点の抽出
○各部門の部門の業務プロセス見直し、再構築
○業務システムを選定するために、ベンダーから情報収集
○適切なERPの選定と導入/運用

※上記は一例となり、ご入社後は既存の課題ではなく潜在化された課題を自ら見つけ、ゼロベースでシステム導入等を進めて頂きたいと考えております。
将来的にはITが最大限活用される全社横断の社内体制の確立を目指していますので、その推進の中心となってご活躍いただきます。


【組織構成】
8名(正社員5名、派遣技術者3名)が在籍しています。
50代2名(部長、担当部長)、40代1名(次長)、30代1名(課長)、20代1名(事務職)
※ご経験やスキルによってお任せする範囲や内容はご相談したいと考えておりますが、当面は部長と一緒に新たな企画やプロジェクトを進めて頂きたいと考えております。


【働き方】
○部署の平均残業時間は20~30時間程度。
○有給取得もしやすくご家族の時間を大事にされている方が多くらっしゃいます。
○現状週2日間はリモートワーク可能です。
○休日出社の有無:年度末や組織体制の変更等各システムの更新対応等により年に数回程度発生する場合がございますが、必ず振替休日を取得いただきます。

【勤務地】
神戸本社
神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4(神戸製鋼所神戸本社ビル4F)
●JR灘駅から徒歩約8分
●阪神岩屋駅から徒歩約6分
募集背景 ○2022~2025 年度中期経営計画において、「全社参加型DX推進体制の整備」を掲げており、その整備・推進にあたり、システム企画業務を担える方を新たに募集します。

当社では複数の事業が重なっている且つ、グループ会社もありますが、全てシステムが独立している状況となっています。
現在レガシーシステムの見直し(朽化システム更新)を行いクラウド化、電子契約書・電子請求書の導入、RPA・電子承認WF の利用拡拡などを進めていますが、これ以外にも今後の事業方針や世の中のニーズに応えるためのDX化の推進が必須となっております。
全社的にはまだまだITリテラシーの向上に向けた取り組みが出来ていない状況もあるため、積極的に社内を巻き込み、課題を自ら見つけ、企画・立案し、解決まで行っていただけるバイタリティーのある方を募集したいと考えております。
応募資格 【必須(MUST)】
○社内IT部門でのご経験をお持ちの方
○IT業界またはソフトウェアベンダーにてシステムの企画・導入経験をお持ちの方


【求める人物像】
○社内外問わず関係各所や周囲のメンバーとコミュニケーションを円滑に図り、業務に取り組める方
○調整や交渉などを含め、関係者を巻き込みながら粘り強く業務を遂行して頂ける方
○新たな企画やチャレンジに積極的に取り組み、自身のスキルアップを目指せる方
労働条件 【雇用形態】
正社員

【試用期間】
あり(入社後1か月間)

【想定年収】
500万円~800万円
※年収はご本人の経験・資格・能力・希望等をお聞きした上、選考を通じて決定します。

【賞与】
年2回(昨年度実績:約4.8~7.1ヶ月分)

【昇給】
年1回(4月)

【交通費】
全額支給

【勤務時間】
9:00~17:30(休憩時間:45分)

【各種手当】
●食事手当(5,000円/月)
●住宅手当(※支給条件あり。詳細は選考時にお問合せください)
●残業手当(管理職クラスでの採用時は支給なし)
●休日出勤手当(管理職クラスでの採用時は支給なし)

【社会保険】
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

【休日休暇】
●週休2日制(土・日)
●年間休日117日
●GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
●年次有給休暇20日(半日休暇制度有)
 ※初年度は入社時期により異なる
●特別休暇(結婚休暇,忌引休暇,子の看護休暇,介護休暇等)
●休業(育児休業,介護休業)ほか

【福利厚生】
●社会保険:各種完備
●財形貯蓄:一般財形、住宅財形
●そ の 他:カフェテリアプラン(年間5万円分相当)、退職金制度、確定拠出年金(DC)、従業員持株会、保養所、ほか

【教育制度】
●階層別研修
●資格取得援助金制度
●各種研修会・講演会への参加

【受動喫煙対策】
屋内原則禁煙(喫煙スペース有)

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【神戸】プロジェクトマネジメント ~非住宅系アセットの開発・事業推進~ more
求人情報 【業務内容】
都市再開発・複合施設等を含む非住宅系アセットの開発プロジェクトの全般的なマネジメントを行っていただきます。
仕入れた土地や自社保有の土地に対し、物流施設やオフィスビル・商業施設等の非住宅系アセットの開発企画~事業推進~竣工・稼働までトータルプロデュースいただきます。
プロジェクトごとにチームを組成し、部内だけでなく社内外問わず関係各部と連携・協業しながら業務を進めていただきます。

【業務の詳細】
具体的には土地取得以降、事業全般のプロジェクトリーダーとして、各種開発手続き・建物計画・リーシングなど事業全般をコントロールし、社内外との調整をしながら、事業を推進いただきます。

○仕入部門・技術部門と連携した仕入段階の物件検討
○市場調査、商品企画・プランニング、事業収支の作成・予算管理
○行政等、関係各所への届出・申請手続き
○設計事務所、ゼネコンとの折衝・マネジメント
○技術部門と連携した工事の品質監理、進捗工程管理
○賃貸管理部門と連携したリーシング
○再生可能エネルギー等、東京センチュリーとの協業推進  など

【組織構成】
現在13名(内兼務者8名)の組織で構成されています。
20代~40代まで幅広い層のメンバーが活躍している組織となります。

【勤務地】
神戸本社
神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4(神戸製鋼所神戸本社ビル4F)
●JR灘駅から徒歩約8分
●阪神岩屋駅から徒歩約6分
募集背景 ・2021年12月の組織改編により、当部では非住宅系アセットの開発事業全般を手掛けており、新規案件の取得検討および取得後の事業推進業務を担っています。
・今後も継続して非住宅系アセット(主に物流開発)の開発事業に会社として注力して取り組む方針であり、開発経験に長けた即戦力となる人材を募集します。
応募資格 【必須(MUST)】
※下記のいずれかの経験をお持ちの方。
・開発事業の事業推進経験のある方
・開発事業における事業推進能力を有する方

【必須資格】
宅地建物取引士

【歓迎(WANT)】
・住宅、商業・オフィスなど様々なアセットの開発経験があり、即戦力としてご活躍いただける方

【求める人物像】
・社内外問わず関係各所や周囲のメンバーとコミュニケーションを円滑に図り、業務に取り組める方
労働条件 【雇用形態】
正社員

【試用期間】
あり(入社後1か月間)

【想定年収】
500万円~750万円
※年収はご本人の経験・資格・能力・希望等をお聞きした上、選考を通じて決定します。

【賞与】
年2回(昨年度実績:約5.5~6.5ヶ月分)

【昇給】
年1回(4月)

【交通費】
全額支給

【勤務時間】
9:00~17:30(休憩時間:45分)

【各種手当】
●食事手当(5,000円/月)
●住宅手当(※支給条件あり。詳細は選考時にお問合せください)
●残業手当(管理職クラスでの採用時は支給なし)
●休日出勤手当(管理職クラスでの採用時は支給なし)

【社会保険】
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

【休日休暇】
●週休2日制(土・日)
●年間休日117日
●GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
●年次有給休暇20日(半日休暇制度有)
 ※初年度は入社時期により異なる
●特別休暇(結婚休暇,忌引休暇,子の看護休暇,介護休暇等)
●休業(育児休業,介護休業)ほか

【福利厚生】
●社会保険:各種完備
●財形貯蓄:一般財形、住宅財形
●そ の 他:カフェテリアプラン(年間5万円分相当)、退職金制度、確定拠出年金(DC)、従業員持株会、保養所、ほか

【教育制度】
●階層別研修
●資格取得援助金制度
●各種研修会・講演会への参加

【受動喫煙対策】
屋内原則禁煙(喫煙スペース有)

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